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Robert Bruno CRECI: 33698

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Apartamento para Venda, Juiz de Fora / MG

Ref: RV5622, bairro Alto dos Passos, 2 dormitórios, 2 banheiros, área útil 63,00 m²

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R$ 205.000

Condomínio

R$ 322,00

IPTU

1.107,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

Sala

1

Código: RV5622

Bairro: Alto dos Passos

Área Útil: 63,00 m²

Valor por m²: 3.253,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Pode ser financiado?: Sim

Posição Solar:: Sol da manhã

Posição do Imóvel ou terreno: Frente

Descrição do Imóvel

Morar no Alto dos Passos coloca você no ritmo exato de Juiz de Fora, onde a conveniência de fazer tudo a pé dita o dia a dia. É o tipo de endereço que quem conhece a cidade prioriza: você está cercado por supermercados, farmácias e pelos melhores restaurantes da Zona Sul, garantindo uma liquidez difícil de encontrar em outras regiões. Este apartamento de 63 m² entrega uma planta racional e bem resolvida, com dois dormitórios amplos e dois banheiros que atendem perfeitamente à dinâmica de quem busca solidez patrimonial. A posição de frente garante luminosidade natural constante, enquanto o piso laminado e a cerâmica nos acabamentos trazem a praticidade necessária para quem tem uma rotina acelerada e não quer perder tempo com reformas estruturais pesadas.

O investimento aqui é seguro porque foca no que realmente importa em um imóvel urbano: localização estratégica e espaço interno bem aproveitado. A área de serviço separada resolve o fluxo doméstico sem interferir na sala, criando um ambiente funcional para quem está dando um passo decisivo na transição para o imóvel próprio ou diversificando o portfólio. É uma oportunidade concreta para sair da busca e fechar negócio em um bairro que não para de valorizar, mantendo a proximidade com hospitais e escolas que sustentam a demanda da região. Se você já analisou o mercado, sabe que unidades de frente com essa metragem nesse ponto do Centro/Alto dos Passos saem rápido. Vale a pena agendar o horário e ver de perto como o espaço se comporta.

Acabamentos
Cerâmica
Piso Laminado
Cômodos
Área de Serviço
posição
Frente
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Hospital

Pontos Fortes

Localização privilegiada

Observações

Documentação em dia.

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